地震後貸款的處理：銀行的考慮與行動

風評與形象考量

• 銀行作為保管機構，在遇到國家級的自然災害時，通常會極力避免被貼上與其他金融同業一樣「嗜血」的標籤。地震導致的房屋倒塌是一個全國關注的議題，若受害者本就無力償還本金，遭受家園毀損同時又被銀行逼債，這樣的新聞若被媒體大篇幅報導，將對銀行的形象造成嚴重打擊。

帳務考量

• 如果債務人過去信用良好，且災後仍能繼續按時繳款，對銀行來說，將貸款維持為正常狀態比轉為壞帳更為有利。原本按月繳款良好的情況下，將貸款轉為壞帳會對銀行產生不利影響。

實務上的可能性

• 在大多數情況下，銀行會首先要求債務人提供其他可以用作抵押的資產。然而，大部分債務人可能沒有其他可用的抵押品，這意味著只有少部分人能通過這種方式與銀行維持正常的房貸借貸關係。
• 為了避免地震受害者自暴自棄，銀行在策略上可能會執行強化債務人還款決心的方案，如延長還款年限或提供幾年的寬限期。特別是重視公關形象的銀行更可能採取這樣的措施。
• 即使需要返還本金，一般也不太可能一次性返還。銀行會類似於協商那樣，與債務人討論分幾期還款、每期還多少，然後重簽合約。

未來的變革

• 或許有的銀行也會開始考慮在特定區域或對某些物件辦理房貸時，必須投保地震險才能撥款。這樣一來，若有保地震險，銀行可以找保險公司進行賠付，這將大幅減輕銀行和債務人的負擔。