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個人財務管理

企業貸款是什麼?|班克先生
企業貸款是什麼?
企業貸款是金融機構提供給企業的資金,用來應付營運、擴展或投資等需求。種類包括營運資金貸款、設備貸款和商業地產貸款等。貸款條件取決於企業信用、財務狀況,利率和期限則因銀行和市場而異。它能提升企業流動性,但也需注意負債風險。

青創貸款|班克先生
啊囉哈~還是我F編,今天來介紹青年創業貸款(青創貸款) 什麼是青創貸款? 青創貸款是什麼?青創貸款全名是「青年創業及啟動金貸款…

信託基金|班克先生
信託基金(Trust Fund)是一種由投資公司或基金經理人代為操作的集體投資方式,投資人可依比例分享收益,並達成分散風險。若遺產以信託基金形式保存,稱為「信託基金遺產」,著重基金結構與運作;而透過信託安排遺產分配則稱為「信託遺產」,屬於遺產規劃工具。信託基金具低風險、分散投資、門檻低、流動性佳、選擇多元等優點,管理上受金管會監督,涵蓋設立、資訊揭露、風險控管、報酬費用、清算轉換與ESG責任等規範。

「聯徵報告」是什麼?怎麼查?
聯徵中心是什麼 此中心是台灣唯一蒐集金融機構間信用資料之信用報告機構,為國內徵信功能及信用制度健全扮演舉足輕重的角色,也…

被動收入全攻略|一起打造屬於你的財務自由
想讓錢幫你工作,實現更自由的生活嗎?這篇文章像你的好朋友,帶你認識被動收入的魅力!被動收入是前期投入時間或資金,後期就能穩定進帳的收入方式,像是房地產租金、線上課程銷售、股息投資、聯盟行銷,或自動化電商。我們用真實故事和簡單步驟,告訴你怎麼從零開始:訂個小目標、盤點資源、選適合的方式、邊學邊做,再用工具讓一切自動化。雖然需要一點努力,但它能讓你少依賴單一收入,生活更安心!快來加入我們的LINE群組,跟其他追夢人一起交流,踏出財務自由的第一步!
免責聲明:本內容僅供學習,投資前請諮詢專業顧問哦!

代償的意思|多元收入生活小常識
有些人會說代償就是「幫你還錢」,然後用利率比較低的貸款來還掉原本貸款,可是小編認為這麼解釋有一半是錯滴!
在日常生活中,我們常常會聽到「代償」這個詞彙,但對於它的真正意義,很多人卻宛如雲裡霧裡。
朋友因為財務困境求助,希望你能幫忙還清債務、當你伸出援手的同時,是否想過這樣的行為究竟是什麼?
代償的背後,不僅僅是金錢的轉移,更是一系列法律和財務責任的交織。 什麼是「代償請求權」、什麼是「代為清償」,讓我們看下去......

理財型房貸|班克先生
理財型房貸和一般房貸的主要不同在於,理財型房貸是短期約定,每年簽一次合約,雖然通常能自動延長,但到了第三年,銀行會再次確認你的經濟能力。反過來說,一般房貸的期限較長,通常設定在 30 年左右,有些甚至能延長到 40 年。
目前一般房貸的利率大約落在 2% 到 2.5% 之間,理財型房貸的利率稍微高一點,但因為有房屋作為擔保,還是比信用貸款的利率來得划算。一般房貸還款後,資金就無法再拿來使用;而理財型房貸則允許你把還款的額度重新借出,資金運用上更具彈性與自由。

轉增貸是什麼?|班克先生
今天我來跟你們介紹什麼是增貸、轉貸、轉增貸的差別。簡單來說,就是整理自己的貸款,也可以當作一種資產整理的方式,不論是讓自己房貸的利息降低,或者讓自己房貸的年限拉長,亦或者需要一些額外資金。增貸都是一種不錯的方式!

投資客四大類型|不買房也能投資的三種方式
112年底全國單獨持有住宅所有權人約為589.64萬人。而持有4房以上之住宅所有權人計9.53萬人(含法人),占1.62%,持有了10.48%的住宅。究竟投資客是不是房價噴漲的始作俑者? 小資族到底要不要融入資本市場呢? 本文介紹投資客的四種分類,以及四種不買房也能投資的方式。