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班克筆記
班克市場觀察-分析師L的財金隨筆
首先，美元走弱持續，因為美國經濟數據疲軟，消費支出不如預期且通膨壓力上升。其次，特朗普再度加徵關稅，但市場反應較為平淡，因為關稅與經濟衰退壓力互相抵消。4月2日的關稅政策落地，引發對美國是否會改變全球經濟格局的關注。TikTok的出售期限也即將到期，成為中美博弈的焦點。最後，非農就業數據將揭示美國是否會進入停滯性通膨。文章建議投資者關注這些事件，並調整策略。
貸款還清後會提供清償證明嗎？房貸或車貸的清償註銷手續可以自行處理！
清償證明是一份書面文件，證明貸款已全額還清，之後可用來處理貸款設定的註銷手續等相關事宜。
凡是設有擔保的貸款，還清後都需取得清償證明文件，以便辦理設定註銷。例如，房貸還清後會收到收據和抵押權塗銷同意書；車貸還清則會拿到清償證明、註銷書、原設定書及車籍資料正本。
拿到這些證明文件後，務必要記得前往註銷設定。房貸註銷需到地政事務所辦理塗銷登記；車貸註銷則需到監理機關處理。
代償的意思｜多元收入生活小常識
有些人會說代償就是「幫你還錢」，然後用利率比較低的貸款來還掉原本貸款，可是小編認為這麼解釋有一半是錯滴！
在日常生活中，我們常常會聽到「代償」這個詞彙，但對於它的真正意義，很多人卻宛如雲裡霧裡。
朋友因為財務困境求助，希望你能幫忙還清債務、當你伸出援手的同時，是否想過這樣的行為究竟是什麼？
代償的背後，不僅僅是金錢的轉移，更是一系列法律和財務責任的交織。 什麼是「代償請求權」、什麼是「代為清償」，讓我們看下去......
2025年市場前瞻：非農就業數據、加密貨幣與全球經濟影響
2025年的全球市場就像坐雲霄飛車，忽上忽下，讓人摸不著頭緒。經濟數據、政策變化還有大家的信心，都在影響投資的下一步該怎麼走。別擔心！我們挑了五個大事件，簡單跟你聊聊它們會怎麼影響市場，還有怎麼抓機會賺錢，讓你投資更有方向！
理財型房貸｜班克先生
理財型房貸和一般房貸的主要不同在於，理財型房貸是短期約定，每年簽一次合約，雖然通常能自動延長，但到了第三年，銀行會再次確認你的經濟能力。反過來說，一般房貸的期限較長，通常設定在 30 年左右，有些甚至能延長到 40 年。
目前一般房貸的利率大約落在 2% 到 2.5% 之間，理財型房貸的利率稍微高一點，但因為有房屋作為擔保，還是比信用貸款的利率來得划算。一般房貸還款後，資金就無法再拿來使用；而理財型房貸則允許你把還款的額度重新借出，資金運用上更具彈性與自由。
轉增貸是什麼？｜班克先生
今天我來跟你們介紹什麼是增貸、轉貸、轉增貸的差別。簡單來說，就是整理自己的貸款，也可以當作一種資產整理的方式，不論是讓自己房貸的利息降低，或者讓自己房貸的年限拉長，亦或者需要一些額外資金。增貸都是一種不錯的方式！
2025房市與股市：挑戰多，但機會也不少
大家好，我是Z編！最近房市跟股市的變化真的很燒腦，今天就來跟大家聊聊這波動的2025年，到底有什麼挑戰跟機會。你們有沒有也在煩惱錢要投哪裡啊？快來一起看看吧！
投資客四大類型｜不買房也能投資的三種方式
112年底全國單獨持有住宅所有權人約為589.64萬人。而持有4房以上之住宅所有權人計9.53萬人（含法人），占1.62%，持有了10.48%的住宅。究竟投資客是不是房價噴漲的始作俑者? 小資族到底要不要融入資本市場呢? 本文介紹投資客的四種分類，以及四種不買房也能投資的方式。
快速存錢方法|月薪三萬怎麼存錢？跟著做，一步步教你從 0 開始存錢！
您是否經常在月末感到錢包空空，無法實現心中的儲蓄目標？在網路上搜尋「存錢方法」卻被琳瑯滿目的資訊搞得眼花繚亂？別擔心，W小編為您準備了一套完整且實用的存錢攻略，專為財務小白和小資族設計。
無論您是剛開始理財的新手，還是希望優化現有儲蓄策略的小資族，這篇指南都將為您提供清晰的方向和實際的操作步驟。讓我們一起踏上財務自由的道路，輕鬆掌握存錢與理財的藝術吧！